Imobiliário & TurismoM&A & Due Diligence Orientada a Risco
Joint venture e licenciamento para projecto turístico-hoteleiro de elevado valor
UHNWI (anonimizado)
Luanda, Angola
Em curso
Resumo
Estruturação de joint venture e percurso de licenciamento para projecto turístico-hoteleiro de elevado valor, com governação robusta e arquitectura contratual orientada à correcta alocação de risco entre parceiros, construtor e operadores.
Contexto
O trabalho foi desenhado para permitir decisão informada, fecho com disciplina documental e execução operacional sem surpresas (licenças, títulos, obras, exploração e responsabilidades).
Execução
Term sheet e governação de JV (reserved matters, quóruns, poderes, mecanismos de controlo, deadlocks e saídas, quando aplicável)
Due diligence urbanística e mapa de licenças (situação do imóvel, condicionantes, trajecto de aprovações e dependências administrativas)
Contratos críticos de construção/gestão/exploração (responsabilidades, garantias, SLAs, remédios e alocação de risco por fase)
Cadeia documental de fecho (condições precedentes, assinaturas, evidências e arquivo estruturado para auditoria/due diligence)
Resultados
Termos-base da JV estruturados, com governação e controlo de riscos definidos para negociação avançada
Mapa de licenças e dependências administrativas consolidado, com sequência operacional de aprovações
Data room de fecho em montagem, com trilho documental e condições precedentes organizadas